Garagen sind grundsätzlich als Unterstand für Kraftfahrzeuge, in der Regel Pkw, vorgesehen und werden auch nur als solche genehmigt. Viele Eigentümer unterschätzen die baurechtliche Dimension einer Garage. Eine Garage ist kein zusätzlicher Abstellraum… Was ist erlaubt, wo drohen Bußgelder oder wann darf ein Vermieter bei Missachtung kündigen? Die Nutzung von Garagen ist in den meisten Bundesländern in einer Garagenverordnung (GaVo) oder in vergleichbaren rechtlichen Vorschriften geregelt. Dann gibt es noch die Muster-Garagenverordnung…

Bereits seit 2020 ist ein neues Gesetz zur Provisionsteilung in Kraft getreten, wonach sowohl Eigentümer als auch Käufer die Maklerprovision übernehmen müssen.Dies gilt für Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser). Beide Parteien zahlen anteilig in gleicher Höhe die verdiente Maklerprovision. Vorfälligkeitsentschädigung: Für ein noch bestehendes Darlehn bei der Bank – je nach Höhe des Restdarlehns ist auch eine Übernahme durch den Käufer möglich. Es gilt das vorab mit der Bank zu klären. Löschungsbewilligung: Wenn der…

Stellt Ihr Euch auch die Frage, ob es sich um eine grundsätzliche Verbesserung, Verschlechterung oder Verschlimmerung handelt?Oder ist das neue Gesetz noch gar nicht präsent? Erfreulich ist jedenfalls, daß das Alte GeG soweit abgeschafft wurde.Keine Verpflichtung mehr, eine Wärmepumpe zu installieren – oder doch?Aber bedeutet das auch Erleichterung, oder was kommt nun auf jeden Einzelnen zu? Zum Sachverhalt (1): Was bedeutet die 65% Regelung? Es geht darum, die fossilen Brennstoffe…

Um deine Immobilie werterhaltend zu verkaufen, musst du auf die Grundlagen achten.Eine regelmäßige Instandhaltung, rechtzeitige Reparaturen und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sind einige wesentliche Punkte, die es zu beachten gilt. Nun bin ich ja in meiner Rolle als Verwalterin immer mit der Instandhaltung der Immobilien befasst.Und als Maklerin sehe ich sofort, wenn es irgendwo hapert, oder eben, worauf es ankommt. Der Vorteil meiner Dualität ist ganz einfach, daß ich sofort…