Immobilienverwaltung
Verwaltung von Wohn- & Gewerbeimmobilien
Für Sie als Eigentümer führen wir eine aktive und kostenorientierte Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Dadurch ist ein fortwährendes Controlling gewährleistet. Im Zeitalter steigender Betriebs- und Nebenkosten planen wir langfristig die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie und gleichen die Mietverträge entsprechend darauf ab.
Instandhaltungsmaßnahmen planen wir vorausschauend gemeinsam mit Ihnen und erstellen hierfür individuell zugeschnittene Wirtschaftspläne.
Damit sind Sie jederzeit umfassend über den aktuellen Stand und die Entwicklung Ihrer Immobilie informiert.
Verwaltung von Wohnungseigentum
Unsere Leistungen orientieren sich an Ihren individuellen Ansprüchen – und gehen dabei weit über die gesetzlichen Verpflichtungen hinaus. Durch die kaufmännische Verwaltung und die professionelle Betreuung Ihrer Wohnungseigentumsanlage sichern wir langfristig den Wert Ihrer Immobilie.
Eine technische Betreuung bieten wir optional an, greifen dabei jedoch grundsätzlich auf ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Handwerksbetriebe zurück. Wir betreuen Ihre Anlage umfassend nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und garantieren Ihnen eine transparente Zusammenarbeit.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – dem Verband qualifizierter Immobilienverwalter, Makler und Sachverständiger – haben wir uns verpflichtet, Leistungen von höchster Qualität zu erbringen.
Die Eigentümer werden individuell beraten und betreut. Zudem arbeiten wir seit vielen Jahren eng mit Fachanwälten zusammen. Änderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht werden von uns stets zeitnah berücksichtigt. Rechtsfragen und rechtssichere Beschlüsse bilden dabei einen wichtigen Bestandteil unserer Leistungen.
Bewirtschaftung & Service
Die Tätigkeit eines Hausverwalters ist vielschichtig und erfordert umfassende Fachkenntnisse. Zufriedene Kunden bilden die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Daher ist es unser Ziel, Ihre Immobilie optimal zu bewirtschaften.
Ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild trägt zu einem positiven Klima innerhalb der Mieterschaft bei. Gleichzeitig vermeiden wir Mietausfälle durch eine sorgfältige Auswahl der Mieter und optimieren fortlaufend die Betriebskosten. Natürlich steht für Sie als Eigentümer auch eine möglichst hohe Kaltmiete sowie die Vermeidung von Leerständen im Fokus. Diese Faktoren bringen wir für Sie in ein ausgewogenes Verhältnis.
Die rentable Bewirtschaftung von Wohnimmobilien ist ein arbeitsintensiver Prozess. Umso wichtiger ist für uns eine offene und gute Kommunikation mit Mietern und Eigentümern. Wir legen großen Wert darauf, persönlich erreichbar zu sein und Anliegen auf kurzem Wege zu klären.
Für Sie als Eigentümer schaffen wir vollständige Transparenz über alle Abläufe. Übersichtliche Einnahmen- und Ausgabenabrechnungen erstellen wir gemäß vertraglicher Vereinbarung monatlich, quartalsweise, halbjährlich oder jährlich.