Verwaltung von Wohn- & Gewerbeimmobilien

Für Sie als Eigentümer führen wir eine aktive und kostenorientierte  Bewirtschaftung. Hiermit ist ein fortwährendes Controlling gegeben. Im Zeitalter steigender Betriebs- und Nebenkosten planen wir langfristig die Entwicklung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie und gleichen die Mietverträge hierauf ab. Instandhaltungsmaßnahmen planen wir vorausschauend mit Ihnen und erstellen hierzu speziell auf Sie zugeschnittene Wirtschaftspläne.

Hiermit sind Sie jederzeit umfassend über den aktuellen Stand und die Entwicklung Ihrer Immobilie informiert.

Und ….. nur eine für den Mieter attraktive Immobilie ermöglicht Ihnen als Eigentümer eine langfristig sichere Rendite.

Verwaltung von Wohnungseigentum

Unsere Leistungen orientieren sich an Ihren Ansprüchen – und gehen dafür auch weit über die gesetzlichen Verpflichtungen hinaus. Durch die kaufmännische Verwaltung und professionelle Betreuung Ihrer Wohnungseigentumsanlage sichern wir langfristig den Wert Ihrer Immobilie. Technische Betreuung leisten wir optional, schöpfen aber grundsätzlich aus einem guten Handwerker-Netzwerk. Wir betreuen Ihre Anlagen umfassend nach dem Wohnungseigentumsgesetz und garantieren Ihnen eine transparente Zusammenarbeit.

Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – dem Verband qualifizierter Immobilienverwalter und –Makler – haben wir uns verpflichtet, bestmögliche Garantie sowie Leistungen von höchster Qualität  zu bieten. So werden auch die Eigentümer von uns ganz individuell beraten und geführt. Wir arbeiten mit Fachanwälten über viele Jahre sehr eng zusammen. Alle Änderungen im Wohnungseigentums- und Mietrecht werden bei uns stets zeitnah aktualisiert. Rechtsfragen und damit verbundene, rechtssichere Beschlüsse sind ein Schwerpunkt unserer Leistungen.

Bewirtschaftung & Service

Die Tätigkeit eines Hausverwalters ist vielschichtig und setzt umfassende Kenntnisse voraus. Zufriedene Kunden sind die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Die Immobilie sollte daher optimal bewirtschaftet sein; das äußere Erscheinungsbild sorgt für ein gutes Klima innerhalb der Mieterschaft. Das bedeutet auch künftige Mietausfälle durch eine sorgsame Auswahl der Mieter zu vermeiden und die Betriebskosten zu optimieren. Natürlich wollen Sie eine möglichst hohe Kaltmiete erzielen und Leerstände möglichst ausschließen. Diese Komponenten gilt es für uns zusammenzuführen.

Die rentable Bewirtschaftung von Wohnimmobilien ist ein arbeitsaufwändiges Geschäft. Für uns ist es umso wichtiger, eine gute Kommunikation mit den Mietern und den Wohnungseigentümern zu pflegen. So legen wir Wert darauf persönlich erreichbar zu sein und auch auf kurzem Wege Beanstandungen abzustellen. Für Sie als Eigentümer gilt es eine Transparenz in alle Abläufe und Geschehen zu erhalten. Übersichtliche Einnahmen-Ausgaben-Abrechnungen erstellen wir für Sie gemäß vertraglicher Regelung, monatlich, quartalsweise, halbjährlich oder jährlich.